Къща в София, в.з.Малинова долина
София, в.з.Малинова долина
615 000 €1 809 €/м²
- Местоположение
- София
- Регион
- в.з.Малинова долина
- Вид имот
- Къща
- Площ
- 340 м²
- Етаж
- 0 от 3
- Оферта
- Продава
- Спални
- 4
- Бани
- 4
- Балкони
- 0
- Строителство
- Тухла
- Отопление
- —
- Година
- 2026-01-01T04:00:00
Описание на имота
"RockIT Properties" има удоволствието да ви представи модерен жилищен комплекс, състоящ се от четири еднофамилни къщи, разположен в един от най-предпочитаните райони за живот в подножието на Витоша. Комплексът е леснодостъпен чрез ул. Бистришко шосе и предлага великолепни панорамни гледки към София и планината.
ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:
Разпределение:
Сутерен: гараж, складово помещение.
Първо ниво: просторна дневна с кухня и трапезария, баня с тоалетна, излаз към двор и веранда.
Второ ниво: две спални, две бани.
Трето ниво: спалня, кабинет, тераса, баня с тоалетна.
ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:
4 спални във всяка къща.
Просторни и функционални помещения.
Преобладаващо южно изложение.
Светла височина: 3 м на партер и 2.7 м на 2-ри и 3-ти етаж.
Лесен достъп – само на 100 м от ул. Бистришко шосе.
Подземен паркинг с двоен или троен гараж към всяка къща.
Допълнителен общ двор от 400 кв.м.
Без такса поддръжка.
Отопление и охлаждане с термопомпа.
Трислоен стъклопакет.
Фасада с керамични плочи.
ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Имотите ще бъдат предавани с ниво на завършеност по БДС:
Външни стени: многокамерни керамични блокове (25 см) и топлоизолация (EPS 12-18 см).
Фасада: широкоформатни керамични плочи, елементи от еталбонд, мазилка и дърво.
Дограма: алуминиеви и PVC профили с трислоен стъклопакет.
Под: циментова замазка.
Сутерен: шлайфан бетон, електрически гаражни врати, видим бетон и мазилка.
Веранди и тераси: гранитогрес.
Отопление и охлаждане: изградени тръбни пътища за термопомпа с вентилаторни конвектори.
Околно пространство: ажурна ограда с контрол на достъпа, видеонаблюдение, озеленяване, осветление, пътеки от чакъл и гранитогрес.
Подготовка за соларни панели: тръбни пътища до техническо помещение за бъдеща инсталация.
ВЪЗМОЖНОСТ ЗА НАДГРАЖДАНЕ:
Допълнителни опции срещу заплащане:
Зарядна станция за електромобили.
Фотоволтаична соларна система.
Подово отопление.
Доставка и монтаж на термопомпа с конвекторни тела.
Асансьор, обслужващ всички етажи.
ЛОКАЦИЯ:
Комплексът се намира в район Малинова Долина - Герена, който е един от най-желаните за живот в София. Районът съчетава лесен достъп, великолепни гледки, зелени площи и близост до ключови обекти като Sofia Ring Mall, IKEA, Бизнес Парк София, парк "Камбаните" и училища.
СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ:
Предварителен договор: 10%
Акт 14: 20%
Акт 16: 70%
Цената на имота е без ДДС.
For description in English, more photos, layouts and information, you can find on our website: www.Rockit .bg
При интерес към имота, моля, направете запитване тук или се обадете на телефон: +359882007008
Повече снимки, разпределения и информация, може да откриете на нашия сайт: www.Rockit. bg
Ако търсите или предлагате подобен имот, свържете се с нас!
Можем да съдействаме на всеки етап от финансирането (работим с всички банки, а услугата е безплатна), юридическо консултиране, покупко-продажба, интериорен дизайн, строително-ремонтни дейности, почистване и поддържане на имота, управление през краткосрочен или дългосрочен наем и много други.
ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:
Разпределение:
Сутерен: гараж, складово помещение.
Първо ниво: просторна дневна с кухня и трапезария, баня с тоалетна, излаз към двор и веранда.
Второ ниво: две спални, две бани.
Трето ниво: спалня, кабинет, тераса, баня с тоалетна.
ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:
4 спални във всяка къща.
Просторни и функционални помещения.
Преобладаващо южно изложение.
Светла височина: 3 м на партер и 2.7 м на 2-ри и 3-ти етаж.
Лесен достъп – само на 100 м от ул. Бистришко шосе.
Подземен паркинг с двоен или троен гараж към всяка къща.
Допълнителен общ двор от 400 кв.м.
Без такса поддръжка.
Отопление и охлаждане с термопомпа.
Трислоен стъклопакет.
Фасада с керамични плочи.
ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Имотите ще бъдат предавани с ниво на завършеност по БДС:
Външни стени: многокамерни керамични блокове (25 см) и топлоизолация (EPS 12-18 см).
Фасада: широкоформатни керамични плочи, елементи от еталбонд, мазилка и дърво.
Дограма: алуминиеви и PVC профили с трислоен стъклопакет.
Под: циментова замазка.
Сутерен: шлайфан бетон, електрически гаражни врати, видим бетон и мазилка.
Веранди и тераси: гранитогрес.
Отопление и охлаждане: изградени тръбни пътища за термопомпа с вентилаторни конвектори.
Околно пространство: ажурна ограда с контрол на достъпа, видеонаблюдение, озеленяване, осветление, пътеки от чакъл и гранитогрес.
Подготовка за соларни панели: тръбни пътища до техническо помещение за бъдеща инсталация.
ВЪЗМОЖНОСТ ЗА НАДГРАЖДАНЕ:
Допълнителни опции срещу заплащане:
Зарядна станция за електромобили.
Фотоволтаична соларна система.
Подово отопление.
Доставка и монтаж на термопомпа с конвекторни тела.
Асансьор, обслужващ всички етажи.
ЛОКАЦИЯ:
Комплексът се намира в район Малинова Долина - Герена, който е един от най-желаните за живот в София. Районът съчетава лесен достъп, великолепни гледки, зелени площи и близост до ключови обекти като Sofia Ring Mall, IKEA, Бизнес Парк София, парк "Камбаните" и училища.
СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ:
Предварителен договор: 10%
Акт 14: 20%
Акт 16: 70%
Цената на имота е без ДДС.
For description in English, more photos, layouts and information, you can find on our website: www.Rockit .bg
При интерес към имота, моля, направете запитване тук или се обадете на телефон: +359882007008
Повече снимки, разпределения и информация, може да откриете на нашия сайт: www.Rockit. bg
Ако търсите или предлагате подобен имот, свържете се с нас!
Можем да съдействаме на всеки етап от финансирането (работим с всички банки, а услугата е безплатна), юридическо консултиране, покупко-продажба, интериорен дизайн, строително-ремонтни дейности, почистване и поддържане на имота, управление през краткосрочен или дългосрочен наем и много други.
