Затворен комплекс в София,

Предлагаме Ви една от най-изисканите, елегантни и класически резиденции, разположена високо над Варненския залив и в същото време в непосредствена близост до гр. Варна, в к.к. “Свети Свети Константин и Елена” в местността “Манастирски рид”. От резиденцията се открива изключителнa панорамнa гледкa към морето и цялата околност.
 От всички стаи се открива изключителна панорама към морето, залива и града. Непосредствено до нея, потънала в зеленина е най-голямата ботаническа градина от която струи чист въздух и горска прохлада.
Резиденцията /малък хотел/ е построена през 2010г  
Площ на поземления имот по нотариален акт - 1200 кв.
Обща площ на сграда по архитектурен план - 1693 кв.м


Застроената площ на имота е 2000 кв.м. Изпълнена е в алпийски стил, с колонада от 25 колони и полукръгли балкони с радиус от около 4 метра, по най-високите стандарти: масивно строителство, използвани са естествени материали – камък, ирански травертин в бледо-розов цвят; парапети от ковано желязо, които прекрасно се сливат със силуета на сградата. Във вътрешния дизайн са използвани оригинални решения и материали. В холовете има 5 каменни камини, висящи тавани с оригинални форми и скрито цветно осветление, пана от испанска теракота и др. Сграда се простира на четири етажа и терасовиден етаж.

Разполага с 13 апартамента, от които 2 тристайни, 10 студиа и 1 панорамно студио. Сградата разполага с асансьор. Aпартаментите са с големи бани с вани и душ кабини с джакузи. Плотът на мивките е от естествен камък. Всички помещения са климатизирани, имат ТВ, интернет и телефони. Още първия етаж разкрива прекрасна гледка към морето, залива и град Варна. Тук са разположени рецепцията и фоайето, от където се влиза към СПА центъра, където има фитнес, сауна, солариум, джакузи, помещения за масажи и др.

В централната част на етажа има хол с камина и билярд, до него са разположени ресторант с 30 места, кухня и лятна градина с още 50 места за сядане сред красива дизайнерска градина от цветя и шадраван. В градината е разположен разкошен басейн с джакузи, детски басейн и към тях 50 места за слънчеви бани и просторно панорамно студио на последния етаж. Всички апартаменти разполагат с разкошни, слънчеви тераси с невероятен морски изглед. Площите към имота включват басейн с артистична форма, джакузи, детски басейн, зона за забавления. В долната част на парцела е разположена помощна сграда със стаи за персонала, портиерна, винарна и гараж за 6 коли. Резиденцията се намира сред озеленени площи, потопени в невероятна тишина, в непосредствена близост до Ботаническата градина.

Приземен етаж:
На този етаж се намира ресторант с 30 места и кухненски блок, бар, рецепция, фоайе, помещение за фитнес, СПА – център, сауна, солариум и джакузи, помощни и технически помещения. Квадратура – 275 кв.м.

Първи етаж:
Състои се от пет студиа с квадратура от 50 до 100 кв.м. Всяко студио има просторна панорамна тераса. Квадратура на етажа – 370 кв.м

Втори етаж:
Състои се от един тристаен апартамент и три студиа. Всеки апартамент има просторна слънчева тераса с невероятен морски изглед. Квадратура на етажа – 340 кв.м.

Трети етаж:
Състои се от един тристаен апартамент, две студиа и обслужващ офис. Всички помещения разполагат с разкошни, слънчеви тераси с невероятен морски изглед. Квадратура на етажа – 270 кв.м.

Терасовиден етаж:
На този етаж е разположено просторно панорамно студио. Квадратура – 100 кв.м.

Гаражи и обслужващи помещения:
Състои се от портиерно помещение, две помещения за персонал, складово помещение /винарна/ и 8 гаражни клетки. Квадратура – 250 кв.м.

Основни характерстики:
Имотът е построен в съответствие с най-високите строителни стандарти: масивно строителство с отлично топло- и шумоизолационни характеристики. Масивните стени запазват топлината през зимата и прохладата през летните месеци. При строежа са използвани естествени материали – камък ирански травертин, ковано желязо, изпълнени са вътрешни и външни мраморни стъпала и площадки. Поставени са климатици, асансьор, шест камерна дограма и др. Баните са изцяло облицовани и оборудвани с вани, джакузи и санитарна керамика. Закупени са луксозни мебели от масив за пълно обзавеждане на резиденцията.
Предлагаме ви невероятната възможност да инвестирате в модерна резиденция, която се намира само на кратка разходка от уникална ботаническа градина, модерни хотели и ресторанти, морски плажове и всичко останало, което допринася за луксозния начин на живот в един от най-ексклузивните райони по българското черноморие.
Идеалното местоположение на имота позволява бърз достъп по първокласен път до град Варна, летище Варна, елитните курорти „Св.Св.Константин и Елена“, „Златни Пясъци“, „Ривиера“, и голф игрища по северното черноморие. Изключително доброто функционално решение и разпределението на сградата, позволява нейната експлоатация като луксозен хотел. Идеална дългосрочна инвестиция.

Имате невероятна възможност да притежавате една уникална, елегантна, класическа и красива резиденция, фамилен имот, бутиков хотел или атрактивен VIP балнеоложки център с минерална вода, която се намира до сградата и може да бъде прекарана в имота.

Цена :5 000 000 Евро /с включено обзавеждане/;
-условия на плащане – по договаряне;
-при покупка на сградата без мебелите – цената се  договаря.

За огледи позвънете на телефон +359887551690
Антония Михайлова