Парцел в София, с.Подгумер

ПРОДАВА СЕ ТЕРЕН 10 600 м² С ПАНОРАМА КЪМ СОФИЯ И ВИТОША в подножието на Стара планина
Идеален за малък жилищен комплекс от самостоятелни или редови къщи

Предлагаме за продажба ПИ с площ 10 600 м², разположен на живописно, слънчево и панорамно място в непосредствена близост до с. Подгумер. Локацията осигурява тишина, чист въздух и невероятни гледки към гр. София и планина Витоша, като същевременно е бързо и лесно достъпна.
✔ Топ локация с удобства на минути разстояние
Близо до градски транспорт, училище и детска градина
Отличен достъп от Околовръстно шосе
Имотът граничи с асфалтова улица
✔ Характеристики на терена
Площ: 10 600 м²
Форма: равен и правоъгълен
Лице: 40 м към съществуваща улица
Изложение: слънчево, отворено, с широка панорама
✔ Устройствени параметри (ОУП – зона Жм)
Плътност на застрояване: 40%
Кинт: 1,3
Кота корниз: 10 м
Озеленяване: 40%
Параметри, които позволяват изграждане на модерен жилищен комплекс, включващ:
Самостоятелни еднофамилни къщи
Редови къщи
Малки бутикови проекти с нискоетажно застрояване
✔ Инфраструктура
В непосредствена близост има градски водопровод и електрическа мрежа
Захранването и капацитетът могат да бъдат уточнени според конкретния инвестиционен проект
Предимства за инвестиция
Бързо развиваща се зона около София
Отлична достъпност + инфраструктурна обезпеченост
Локация, предпочитана за жилищно строителство
Възможност за висока добавена стойност при реализиране на комплекс от къщи