Парцел в София, Кремиковци

Поземлен имот с потенциал за застрояване – с. Желява, местност „Семовалог“
Предлагаме поземлен имот (нива) с площ от 19 дка, разположен на изключително комуникативно място с лице от 100 м на Ботевградско шосе, в района на Кремиковци, с. Желява, местност „Семовалог“.
✅ Параметри:
Площ: 19 000 кв.м
Статут: Земеделска земя (категория Ссб)
Възможност за промяна на предназначението и вкарване в регулация
Потенциал за застрояване до 10 000 кв.м РЗП, с максимална височина 10 м
Попада в зона СМФ2 – смесена многофункционална зона
✅ Допълнителна информация:
В самия парцел има промишлена вода
В близост – ток и питейна вода
Собственикът е готов да съдейства и се ангажира с процеса по вкарване в регулация и изготвяне на ПУП
📞 За повече информация и огледи:
Мариела Китанова – 0888 660 255
Оферта №11629


Plot with Development Potential – Zhelyava Village, "Semovalog" Area
We present a land plot (agricultural land) with an area of 19,000 sq.m, located in a highly communicative area with 100 meters of frontage on Botevgradsko Shose Blvd., in the region of Kremikovtsi, Zhelyava village, "Semovalog" area.
✅ Property Details:
Area: 19,000 sq.m
Status: Agricultural land (Category Ssb)
Potential for rezoning and inclusion in regulation (urban planning)
Buildable area: up to 10,000 sq.m GFA (gross floor area), with a maximum height of 10 m
Located in SMF2 zone – mixed multifunctional area
✅ Additional Information:
Industrial water available within the plot
Electricity and drinking water nearby
The owner is ready to assist and take responsibility for the urban planning and regulation process (PUP)
📞 For more information and viewings:
Mariela Kitanova – +359 888 660 255
Offer No. 11629