3-стаен в София, Сухата Река

Представяме тристаен апартамент за продажба в нова сграда с модерна визия в кв. "Сухата река", гр. София.

Имотът е разположен на 8-ми етаж и предлага 108.49 кв.м, разпределена в антре, всекидневна, две спални, баня с тоалетна, тоалетна и балкон.

Местоположението е в близост до до спирки на градски транспорт и метростанция "Хаджи Димитър", супермаркети, училища и детски градина. Районът се обслужва от ул. "Черковна", ул. "Александър Екзарх" и булевардите "Владимир Вазов" и "Ген. Данаил Николаев", чрез които се осъществява връзката с всички части на града. Мол "Сердика" е на отстояние 5 минути с автомобил или 10 минути пешеходно разстояние, а парк "Заимов", разположен в престижния квартал "Оборище", е на 18 минути пешеходно разстояние.

Покупка без комисиона.

Сградата е на 9 етажа, разпределена в два входа и предлага избор от двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти, проектирани по европейски стандарти с усещането за много простор и слънчева светлина.

Паркирането е решено с паркоместа и гаражи, разпределени на ниво партер и сутерен:

паркоместа на цени от EUR 20 000;
гаражи на цени EUR 30 000 - EUR 40 000.

В строителството са заложени модерни технологии и съвременни материали за постигане на ниски енергийни разходи и създаване на висок стандарт, уют и спокойствие на живущите в комплекса. Архитектурният дизайн е модерен, с фасада от полимерна мазилка и естествен камък, а общите части ще бъдат луксозно изпълнени с гранит, ламперия и хидравличен асансьор. Предвидено е фасадно LED осветление и декоративно градинско осветление, което да очертае парцела и зелените площи.

Характеристики:

ограждащи и преградни тухлени стени с висококачествените тухли Wienerberger;
сградите са топлоизолирани с 10 см EPS изолация, а покривите са топлоизолирани с XPS изолация 10 см и двойна хидроизолация;
всички тераси са хидроизолирани;
6-камерна дограма с трислоен стъклопакет и К стъкло;
блиндирани врати;
система за контрол на достъпа към сградата и подземния гараж, видеодомофонна система с контрол на достъпа с чипове или карти;
система за видеонаблюдение, което обхваща периметъра около сградата;
СОТ система за всеки апартамент;
електронни водомери, при които цялата информация ще се сканира от входа на сградата;
към всяко жилище са осигурени звънчева, телефонна и видеодомофонна инсталации, мрежа за включване на кабелна телевизия и интернет;
изводи за електрически щори за всеки прозорец в жилищната част;
изводи за климатици във всяка стая.

Схемата на плащане:

30% - Предварителен договор;
30% - Акт 14;
20% - ВиК;
10% - Акт 15;
10% - Акт 16.

Етапи на строителство:

начало - декември 2023 г.;
Акт 14 - април 2025 г.;
Акт 16 - октотомври 2026 г.

За допълнителна информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.