2-стаен в Бургас, област, гр.Поморие

Представяме за продажба двустаен апартамент в нова жилищна сграда с апартаменти и гаражи в град Поморие. Отлична локация на 600 м от морето и в непосредствена близост до центъра и Стария град.

БЕЗ КОМИСИОНА.

Строителството стартира септември 2023 г., а Акт 16 е предвиден до юли 2026 г.

На партерния етаж ще има луксозно входно фоайе, 6 склада, 23 гаража и 1 двустаен апартамент.

Имотът с обща площ от 72,98 кв.м е разположен на 3-ти етаж от 6, издава се в степен на завършеност "до ключ":

коридор - подова настилка – теракот, стени и тавани - латекс;
баня - подова настилка – теракот, стени – фаянс и мазилка, таван – мазилка, смесителна батерия и душ, мивка със смесителна батерия, аксесоари за баня, тоалетна – моноблок, бойлер;
дневна/спалня - подова настилка – теракот/ламинат, стени и тавани - латекс;
кухненски бокс - подова настилка – теракот, стени и тавани - латекс.

Характеристики на сградата:

фасада – монолитна стоманобетонна конструкция и тухлена зидария (външни и вътрешни стени) - топло- и хидро- изолация, облицовка с естествен камък „Травертин” на партерен етаж и комбинация от австрийска вентилируема обшивка „Верзалит” и минерална силиконова мазилка на останалите етажи;
общи части на сградата – напълно завършени, стени - камък „Травертин” на партерен етаж, останалите етажи – водоотблъскваща и UV устойчива мазилка „Тракон”, подови настилки – гранитогрес, стълбище-естествен гранит (цели стъпала);
покрив – хидроизолация;
тераси – хидроизолация, гранитогрес, парапети - алуминий;
прозорци – РVС дограма 5 камерна, цвят „златен дъб”;
водопровод и канализация - по проект с монтирани водомери;
ел. инсталация – по проект, вътрешна ел.инсталация до ключове и контакти с монтирани осветителни тела;
звънчева домофонна инсталация, телефонна и интернет, вътрешна кабелна мрежа до излаз;
входни врати - метални;
вътрешни врати - MDF;
асансьор – електрически с луксозна кабина;
вертикална планировка - изпълнена съгласно проекта.

Клиентите ще заплащат такса за поддръжка на сградата, която включва:

чистене и поддръжка на площите около сградата;
чистене и поддръжка на общите и публични части на сградата;
осветление на общите части на сградата;
отстраняване на повреди по общите части на сградата;
поддръжка на асансьор и заплащане на ел. енергия на общи части и асансьор, др.

Схема на плащане:

депозит - 2000 Евро;
първа вноска – 30 % от стойността на предварителния договор, след приспадане на депозита до 30 дни след подписване на предварителен договор;
втора вноска – 30 % от стойността на предварителния договор до 3 месеца след първа вноска;
трета вноска – 30 % от стойността на предварителния договор до 3 месеца след втората вноска;
четвърта вноска –10 % от стойността на предварителния договор при Акт 15 или при подписване на нотариалния акт.

Схемата на плащане е гъвкава и може да се променя според клиента.

За повече информация и огледи, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.