3-стаен в София, Овча Купел 2

Представяме тристаен апартамент в нов жилищен проект, разположен в югозападната част на София, в развиващия се ж.к. "Овча купел 2", в подножието на Витоша.

Този модерен затворен комплекс предлага високо качество на живот и сигурност. Той се състои от 7 жилищни сгради, изпълнени по съвременни строителни стандарти. Всяка сграда е оборудвана с асансьор, осигуряващ достъп и до подземните нива.

Комплексът се отличава с отлична локация, намирайки се само на 300 метра от метростанция "Горна Баня", което осигурява бърза и удобна връзка с центъра на града и други райони. В непосредствена близост са разположени търговски обекти като Lidl и Billa, както и болница "Доверие", което допринася за комфорта на ежедневния живот.

Описание на апартамента
Апартаментът е разположен на 2-ри етаж и е с обща площ 102 кв.м, от които 8 кв.м са общи части.

Функционалното разпределение включва:
• Дневна с трапезария и кухненски бокс;
• Две спални;
• Баня с тоалетна;
• Тоалетна;
• Коридор;
• Тераса.

Характеристики на комплекса
Проектът е фокусиран върху осигуряването на висока степен на шумо- и топлоизолация. При строителството е използвана висококачествена немска 6-камерна PVC дограма с троен стъклопакет. Фасадите са изпълнени с 12 см топлоизолация BAUMIT, гарантираща енергийна ефективност.

Предвидено е топлоснабдяване от централна отоплителна система (ТЕЦ).

Вътрешният двор на комплекса е с площ 10 дка и включва детска площадка за най-малките жители.

Състояние на имота при издаване
Апартаментите се предават в степен на завършеност по БДС – на шпакловка и замазка, с монтирани блиндирани входни врати. Има изградена възможност за монтаж на климатик, като са положени необходимите тръбни и електрически инсталации.

План за строителството
Комплексът е в процес на строителство, като се очаква получаване на АКТ 16 през 2026 г.