Къща в Варна, област, с.Аврен

Представяме забележителен имот, разположен върху парцел от 3 755 кв.м, сред природа, тишина и простор в с. Аврен.

Върху терена са изградени четири сгради с обща площ от 930 кв.м, включително основна къща, жилище за персонал, къща за гости, двуетажен склад с работилница, както и стопански постройки. Дворът е богато озеленен и добре поддържан, разполага с зеленчукова градина, барбекю зона, сглобяем басейн и кладенец с висок воден хоризонт.

Локация

Имотът се намира в село Аврен, само на 27 км от Варна. Селото, което е административен център, предлага развита инфраструктура – училище, детска градина, читалище с библиотека, магазини, заведения, медицински център, стоматологичен кабинет, поща и спортна база. В района има православен храм, построен през 1868 г., както и астрономическа обсерватория.

Параметри на сградите

Основна къща + жилище за персонал (РЗП - 351 кв.м, изградена на три полунива):
• Първо полуниво – входно антре, просторна дневна зона с обособени кътове за хранене, почивка и развлечения, веранда с изглед към двора, баня с тоалетна;
• Второ полуниво – три спални, баня с тоалетна, гардеробна ниша, фитнес помещение със сервизна зона;
• Трето полуниво – отделен вход, обособено като самостоятелно жилище за персонала, състоящо се от дневна, спалня, баня с тоалетна и покрит навес.

Къща за гости (РЗП - 75 кв.м) - Модерно обзаведена и напълно оборудвана със следното разпределение:
amp;bull; входно антре;
amp;bull; кухня с трапезария;
amp;bull; две спални;
amp;bull; баня с тоалетна.

Склад с работилници (РЗП - 503.2 кв.м)
Двуетажна постройка, осигуряваща просторни помещения за съхранение и работа. На покрива са монтирани фотоволтаични панели с мощност 30 kW, снабдени с всички необходими разрешителни.

Стопански постройки
Четири отделни помещения, подходящи за различни нужди.

Отопление и достъп
• Отоплителна система – електричество и локално парно;
• Достъп по асфалтов път от две страни на парцела.

Този имот е идеалното място за живеене, бизнес или инвестиция, съчетавайки комфорт, самостоятелност и близост до града.

Ако проявявате интерес, свържете се за повече информация и оглед!