Къща в София, в.з.Малинова долина - Герена

Съвременна архитектура, естествена светлина и хармония с природата – тази къща е част от нов жилищен комплекс в района на „Камбаните“, където градската динамика се съчетава с тишината и зеленината на Витоша. Локацията предлага бърз достъп до Околовръстния път, Бизнес Парк София, Ring Mall, IKEA и престижни училища, създавайки удобна среда за едно модерно семейство.

Разпределение:
• Етаж 1 (92.11 кв.м): входно антре, гараж (23.47 кв.м), мастър спалня (14.69 кв.м) с дрешник (7.36 кв.м), баня (6.13 кв.м) и тераса;
• Етаж 2 (82.56 кв.м): просторна дневна с трапезария (29.42 кв.м), кухня (11.77 кв.м), сервизно/техническо помещение (7.2 кв.м), тоалетна (3.96 кв.м), веранда и достъп до двор (171.77 кв.м);
• Етаж 3 (82.56 кв.м): три спални (14.69 кв.м, 12.53 кв.м, 13.23 кв.м), баня (5.49 кв.м), перално помещение (4.29 кв.м), коридор.

Технически характеристики:
• Обща РЗП: 257.23 кв.м;
• Двор: 133 кв.м;
• Двор + веранда: 171.77 кв.м;
• Обща площ на парцела: 248.49 кв.м;
• Изложение: изток/запад.

Предимства на комплекса:
• Ниска плътност на застрояване – под 20%;
• Озеленяване с над 50% зелени площи и разнообразна растителност;
• Контролиран достъп и видеонаблюдение 24/7;
• Професионална поддръжка на общите части.

Удобства в комплекса:
• Детски площадки;
• Алеи за бягане и разходка;
• Спортни площадки;
• Зони за домашни любимци.

Ако търсите дом, който съчетава функционалност, уют и престиж – тази къща е създадена за вас. Свържете се с нас за повече информация и оглед.