Парцел в София, Ботунец

Представяме за продажба имот - УПИ, разположен в устройствена зона “Оо” – за обществено-обслужващи дейности, с отлични параметри за развитие на комплексен търговски, логистичен или административен проект.

Локация: кв. "Ботунец", София – с директен достъп до главна пътна артерия и обслужван от градски транспорт, което гарантира удобна комуникация и видимост.

Основни показатели по устройствен план:
• Плътност на застрояване: 60%
• КИНТ: 3.0
• Минимална озеленена площ: 30%
• Максимална кота корниз: 20 м

Отреждане по ПУП: Публично мероприятие

Инфраструктура и предимства:
• Налични 2 трансформатора по 640 kV, осигуряващи стабилно електрозахранване
• Вода и канализация на граница
• Огромно лице на път, подходящо за видимост и достъп на тежкотоварен транспорт

Подходящ за изграждане на търговски център, здравен комплекс, образователна или логистична база, както и за публично-частно партньорство

Имотът представлява рядка възможност за инвеститори, търсещи урбанизиран терен в рамките на София с пълна техническа обезпеченост и висок устройствен потенциал.