Парцел в София, Симеоново

В една от най-желаните и разпознаваеми локации на София, в кв. "Симеоново", на метри от ул. „Захари Зограф“, се предлага изключително добре позициониран парцел, който съчетава спокойствие, престиж и реален инвестиционен смисъл.

Имотът е с правилна форма и изчистена геометрия, което позволява оптимално проектиране и ефективно застрояване – без компромиси и „мъртви“ площи. Парцелът е ограден, с налични ток и вода, и дава възможност за незабавно планиране и развитие.

Основни градоустройствени параметри:
• 520 кв.м.
• Плътност на застрояване: до 30% (алтернативно 25%)
• КИНТ: до 1.0 (алтернативно 0.8)
• Минимална озеленена площ: 60% – рядко предимство за града
• Кота корниз: до 10.0 м (алтернативно 8.5 м)

Тези показатели правят имота идеален за еднофамилна къща от висок клас или бутиков жилищен проект, при който зеленината, пространството и усещането за уединение са водещи. Локацията гарантира устойчива стойност във времето, а близостта до емблематична улица и утвърдена среда го позиционира сред малкото останали качествени терени в този район.

Имот за хора с визия – както за лично строителство, така и за инвеститори, търсещи сигурен актив с ясно бъдеще.