2-стаен в София, Оборище

Ексклузивно!
Апартамент с функционално разпределение и допълнителни площи в район „Оборище“

Има имоти, които не се налагат.
Те просто се усещат правилно.

Този апартамент е разположен на 3-ти етаж над партер от общо 5 етажа в сграда на ул. „Черковна“, в сърцето на район „Оборище“ – локация, която не се нуждае от представяне, а от разбиране.

Жилището е със застроена площ от 63 кв.м и предлага онова, което днес все по-рядко се среща – класическо, смислено разпределение, в което всяко пространство има функция:

-две самостоятелни стаи – светла и просторна всекидневна и уютна спалня с правилни форми, които създават усещане за комфорт и позволяват естествено подреждане на пространството

-отделна кухня, функционално организирана и готова за директно ползване, с достатъчно пространство за обособяване на компактна трапезна зона

-вестибюл, който естествено разпределя помещенията и създава допълнително пространство

-антре, с място за гардеробна или вградени шкафове

-баня с тоалетна, компактна и функционална


Разпределението позволява оптимално използване на площта и дава възможност за бъдещо преосмисляне според нуждите на новия собственик.

Прилежащи помещения

Към апартамента принадлежат:

избено помещение – 7,80 кв.м

таванско помещение – 13,40 кв.м

Тези допълнителни площи не са просто квадратни метри, а реален резерв от удобство и свобода – място за съхранение, хоби зона, архив или допълнително функционално пространство.
В район като „Оборище“ подобна комбинация е осезаемо предимство.


Атмосфера и усещане

Апартаментът носи усещане за спокойствие, светлина и баланс – нито нисък, нито последен етаж, без крайности, без компромиси.
Подходящ за хора, които търсят тиха градска среда, а не шумна показност.

Локация: Централна градска зона с ограничено предлагане.
Пешеходна дистанция до Докторска градина, метростанция „Театрална“, паркът „Заимов“, Университети, болници, културни институции.

За кого е този имот:

-за купувачи, които търсят дом с характер, а не квадратни метри на всяка цена

-за хора, които ценят функционалността, локацията и предвидимостта

-за инвеститори, които мислят в дългосрочна стойност и ликвидност, не в моментна доходност

Имотът представлява самостоятелен обект в жилищна сграда, нанесен в КККР, с ясно уреден правен статут и 20,10% идеални части от общите части на сградата и от правото на собственост върху поземления имот.

Това не е имот за всеки.
Това е имот за хора, които разбират защо локацията, разпределението и средата имат значение – днес и след години.

Обадете се още днес на 0885 550 074 и запазете час за оглед. Твоят нов дом в сърцето на София те очаква.