2-стаен в София, Малинова Долина

Реф. № 012052
Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба двустаен апартамент с излаз към собствен двор в кв. Малинова долина, гр. София. Имотът се намира в модерна, нискоетажна сграда с АКТ 14 и очаквано въвеждане в експлоатация през май 2026 г.


Основни характеристики:
Тип имот: Двустаен апартамент
Местоположение: кв. Малинова долина, гр. София
Площ: 96 кв.м. (67 кв.м. апартамент + 29 кв.м. собствен двор – частично покрит)
Строителство: Тухла, 2026 г.
Етап: След АКТ 14
Етаж: 1 от 4
Отопление: Електричество
Изложение: Юг/Изток
Опция: Закупуване на гараж или паркомясто


Разпределение:
Входно антре
Дневна с трапезария и кухненски бокс
Спалня
Баня с WC
Собствен двор

Допълнителна информация:
Апартамент с югоизточно изложение и гледка към Витоша. Част от тихо, ниско застроено пространство, което гарантира светлина и спокойствие.
Сградата е с височина на таваните 2.90 м и включва множество съвременни технологични решения:
Вентилируема фасада Agrob Buchtal с каменна вата
Иноксова водопроводна система Viega
Обезшумена канализация
Шумоизолация на пода (Decibel мембрана)
Тихи асансьори Schindler
Дограма Rehau с троен стъклопакет
Входна врата с лицево разпознаване, отпечатък и мобилно отваряне
Врата на апартамента – Solid, с електронно заключване
Автоматичен достъп до паркинга чрез OCR разпознаване на номера
Опция за интегрирано Ajax смарт управление на дома

Собственият двор влиза в нотариалния акт на имота.
Локацията е отлична – на пешеходно разстояние от НСА, нова детска градина, бъдеща метростанция и бъдещ магазин Lidl.

За повече информация и организиране на огледи, моля свържете се с нас!

*Безплатно съдействие при кредитиране от банка.