Къща в София, с.Панчарево
София, с.Панчарево
785 000 €1 470 €/м²
- Местоположение
- София
- Регион
- с.Панчарево
- Вид имот
- Къща
- Площ
- 534 м²
- Етаж
- 0
- Оферта
- Продава
- Спални
- 0
- Бани
- 0
- Балкони
- 0
- Строителство
- Тухла
- Отопление
- —
- Година
- 2025-01-01T00:00:00
Описание на имота
BULGARIA REAL ESTATE Ви предлага
Луксозна новопостроена къща с асансьор, част от двуфамилен проект в София, с. Панчарево. Въведена в експлоатация (Акт 16), 2025 г. Перфектна комбинация от модерен комфорт, висока енергийна ефективност и просторен частен двор.
ID 2253
- Тип: Къща (Къща 2 от проекта) | Статус: Акт 16 (2025 г.)
- Обща площ (РЗП): 534 кв.м
- Жилищна част: 273.4 кв.м
- Подземно ниво: 154.60 кв.м
- Идеални части подземно ниво: 106.11 кв.м
- Парцел общ: 1 014 кв.м | Индивидуален двор към къщата: ~500 кв.м (озеленяване по проект)
- Възможност за басейн (извън проекта)
- Локация: София, с. Панчарево
- Цена: 785 000 €
Разпределение:
- Подземно ниво: обща маневрена улица с подход към двете къщи; гараж за до 6 автомобила, склад/техн. помещения
- Етаж 1: 2 спални, 2 бани, дрешник, килер, общ балкон
- Етаж 2: 2 спални, 2 бани, дрешник, килер, общ балкон
- Етаж 3: просторна дневна с кухненски бокс, тераса, тоалетна
Удобства и инсталации:
- Асансьор Orona във всяка къща
- Отопление/охлаждане: изградена инсталация за термопомпа (външно и вътрешно тяло), бойлер за термопомпа, конвектори, подово отопление
- Смарт и сигурност: изводи за СОТ, видеонаблюдение и умен дом
- Височини: дневна 2.80–3.75 м; спални 2.60 м
Конструкция и материали:
- Монолитна стоманобетонна конструкция; керамични тухли Wienerberger Porotherm Profi (външни и вътрешни стени)
- Дограма REHAU SYNEGO (7 камери каса / 6 камери крило), цвят златен дъб; троен стъклопакет 42 мм КА/Б/Energy SP + аргон; топъл дистанционер; обков MACO Multi Matic
- Топло- и шумоизолация: фасада – неопор 10 см; покрив – каменна вата 20 см; подземни части – XPS
Състояние при предаване:
- Стени – мазилка; подове – замазка; ВиК – на тапа; електро – по БДС
Бонус информация:
- За контекст: в проекта има и Къща 1 (общо РЗП 704.19 кв.м) с гараж за 7 автомобила – подробности при запитване.
Квартал/Локация:
- Панчарево предлага чист въздух, панорами към Витоша и Лозенската планина, близост до ез. Панчарево, минерални басейни и спортни съоръжения.
- Отлична свързаност с Околовръстен път и Цариградско шосе; наблизо – престижни училища (вкл. AAS), Business Park Sofia и търговски зони.
BULGARIA REAL ESTATE ще ви предложим професионално и напълно безплатно съдействие за ипотечен кредит. Наш колега ще бъде до вас от първото обаждане до финализиране на сделката.
Свържете се с нас днес и нека заедно намерим правилния имот за вас!
Вашият дом, вашата сигурност – ние работим за вас!
Всички обяви на агенцията: bulgariarealestate.bg
Луксозна новопостроена къща с асансьор, част от двуфамилен проект в София, с. Панчарево. Въведена в експлоатация (Акт 16), 2025 г. Перфектна комбинация от модерен комфорт, висока енергийна ефективност и просторен частен двор.
ID 2253
- Тип: Къща (Къща 2 от проекта) | Статус: Акт 16 (2025 г.)
- Обща площ (РЗП): 534 кв.м
- Жилищна част: 273.4 кв.м
- Подземно ниво: 154.60 кв.м
- Идеални части подземно ниво: 106.11 кв.м
- Парцел общ: 1 014 кв.м | Индивидуален двор към къщата: ~500 кв.м (озеленяване по проект)
- Възможност за басейн (извън проекта)
- Локация: София, с. Панчарево
- Цена: 785 000 €
Разпределение:
- Подземно ниво: обща маневрена улица с подход към двете къщи; гараж за до 6 автомобила, склад/техн. помещения
- Етаж 1: 2 спални, 2 бани, дрешник, килер, общ балкон
- Етаж 2: 2 спални, 2 бани, дрешник, килер, общ балкон
- Етаж 3: просторна дневна с кухненски бокс, тераса, тоалетна
Удобства и инсталации:
- Асансьор Orona във всяка къща
- Отопление/охлаждане: изградена инсталация за термопомпа (външно и вътрешно тяло), бойлер за термопомпа, конвектори, подово отопление
- Смарт и сигурност: изводи за СОТ, видеонаблюдение и умен дом
- Височини: дневна 2.80–3.75 м; спални 2.60 м
Конструкция и материали:
- Монолитна стоманобетонна конструкция; керамични тухли Wienerberger Porotherm Profi (външни и вътрешни стени)
- Дограма REHAU SYNEGO (7 камери каса / 6 камери крило), цвят златен дъб; троен стъклопакет 42 мм КА/Б/Energy SP + аргон; топъл дистанционер; обков MACO Multi Matic
- Топло- и шумоизолация: фасада – неопор 10 см; покрив – каменна вата 20 см; подземни части – XPS
Състояние при предаване:
- Стени – мазилка; подове – замазка; ВиК – на тапа; електро – по БДС
Бонус информация:
- За контекст: в проекта има и Къща 1 (общо РЗП 704.19 кв.м) с гараж за 7 автомобила – подробности при запитване.
Квартал/Локация:
- Панчарево предлага чист въздух, панорами към Витоша и Лозенската планина, близост до ез. Панчарево, минерални басейни и спортни съоръжения.
- Отлична свързаност с Околовръстен път и Цариградско шосе; наблизо – престижни училища (вкл. AAS), Business Park Sofia и търговски зони.
BULGARIA REAL ESTATE ще ви предложим професионално и напълно безплатно съдействие за ипотечен кредит. Наш колега ще бъде до вас от първото обаждане до финализиране на сделката.
Свържете се с нас днес и нека заедно намерим правилния имот за вас!
Вашият дом, вашата сигурност – ние работим за вас!
Всички обяви на агенцията: bulgariarealestate.bg
