Къща в Бургас, област, с.Лъка

BULGARIA REAL ESTATE Ви предлага 
Къща за продажба с панорамна гледка и голям двор в с. Лъка, обл. Бургас 
ID 3599
• Цена: 335 000 € 
• Местоположение: с. Лъка, на 12 км от гр. Бургас  
• Дата на построяване: 2025 г.  
• Обща площ: 240 кв.м; РЗП: 207 кв.м  
• Парцел: 730 кв.м, правоъгълен с отстояния  
• Статус: по БДС – НА ТАПА (шпакловка и замазка), пред Акт 16  
• Тип: масивна двуетажна къща с функционално разпределение 

Основни предимства:  
• Перфектно югоизточно изложение, светла къща и панорамни гледки  
• Възможност за няколко паркоместа във вътрешния двор  
• Стабилна бетонна ограда и оформен двор – готов за ландшафтен дизайн  
• Големи тераси, включително слънчева южна тераса за релакс  
• Практичен килер под стълбището – допълнително място за съхранение 

Разпределение:  
• Етаж 1: всекидневна с кухня и трапезария, коридор, баня с WC и мокро, гостна/спалня, сервизно котелно с прекарани тръби за котел/парно, светло вътрешно стълбище с подстълбищно пространство 
• Етаж 2: родителска спалня с баня и WC, гардеробна, две детски спални, трета обща баня с WC, две панорамни тераси, падаща стълба към таванско помещение 

Технически характеристики и материали:  
• Прозорци: двоен петкамерен стъклопакет Profilink – висока енергийна ефективност  
• Подпрозоречни первази: гранит с водооткап 🪨  
• Фасада: 10 см топлоизолация; силикон/силикат мазилка Baumit – икономично отопление/охлаждане  
• Зидария: тухли Wienerberger – надеждност и дълготрайност  
• Покрив: керемиди Младост PRO-Mat – здрав и устойчив покрив 
• Инсталации: положени ВиК и Ел; трифазен ток  
• Пречиствателна система по изисквания на ЕС – екологично решение  
• Стълбищна клетка ориентирана север – оптимално слънцегреене през деня  
• Таванско помещение – допълнителен комфорт и вътрешна изолация 

Двор и паркиране:  
• 730 кв.м равен парцел, правоъгълна форма – лесен за подредба и зеленина  
• Няколко открити паркоместа вътре в имота  
• Подходящ за семейства, хора търсещи спокойствие и пространство 

Локация и достъп:  
• Само на 12 мин. с кола до Бургас; удобен достъп до главни пътища, град, море и летище  
• Тихо място с чист въздух и панорамни гледки към околността 

За района:  
• С. Лъка е подредено и спокойно населено място с отлична връзка до Бургас, училища, търговски обекти и летището.  
• Комбинира селски чар, сигурност и нарастваща инфраструктура, идеална за целогодишно живеене.


 
BULGARIA REAL ESTATE ще ви предложим професионално и напълно безплатно съдействие за ипотечен кредит. Наш колега ще бъде до вас от първото обаждане до финализиране на сделката. 
 
 Свържете се с нас днес и нека заедно намерим правилния имот за вас! 
 
 
  
 Вашият дом, вашата сигурност – ние работим за вас!   
 
Всички обяви на агенцията: bulgariarealestate.bg